Проектирование и строительство объектов недвижимости


ООО «АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУП» работает на рынке архитектурного проектирования, строительства, а также консалтинга с 1999 года.

Частным заказчикам

В каких случаях нужно проектирование

Проектирование элитных коттеджей или особняков необходимо, если предстоит капитальное строительство. На основании проектной документации составляется смета, подсчитываются материальные и временные расходы, подготавливается план работ. Проектирование малоэтажных зданий требуется для согласования строительства с государственными органами управления. Наличие утвержденного проекта является гарантией соблюдения требований технических стандартов. Грамотное проектирование коттеджей минимизирует финансовые затраты на строительство, обслуживание объектов, а также обеспечивает долговечность, а главное безопасность здания.

Какие исходные данные требуются

Проектирование, а затем строительство коттеджей основывается на знании всех особенностей объекта недвижимости, пожеланий заказчика, условий исходно-разрешительной документации. Предоставляемая информация уточняется в зависимости от специфики территории строительства. Заказчик предоставляет следующие документы: план земельного участка, разрешительное письмо на проектирование, а также строительство жилых домов, топографическую съемку участка, результаты инженерно-геологических изысканий, планы этажей окружающей застройки, исходные данные и требования по инженерно-техническим мероприятиям ГО и ЧС, технические условия на подключение объекта к инженерным сетям.

Из чего складываются сроки создания проекта

Сроки выполнения работ зависят от вида проекта (типовой или индивидуальный), его сложности, площади помещений/этажности здания, состава и степени детализации исходных данных. В большинстве случаев проектирование индивидуальных жилых домов и иных сооружений делится на следующие этапы: разработка вариантов эскизов (около 14 дней), создание буклета предпроектных предложений (около 14 дней), разработка проектной документации (30-50 дней) и рабочей (30-40 дней). В отдельных ситуациях возможно экспресс-проектирование. В этом случае создается эскиз с указанием этажности, состава, площадей помещений будущего коттеджа или загородного жилого дома. Вероятные сроки выполнения заказа составят в среднем от 3 до 10 дней.

Заказчикам-инвесторам

Какие объекты может проектировать компания

ООО «АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУП» сотрудничает с частными фирмами и государственными учреждениями, инвестирующими строительство жилых или общественных сооружений. Наши специалисты помогут создать проект строительства гостиниц, офисных помещений, ресторанов, кафе, магазинов. Компания также осуществляет комплексное архитектурное и инженерное проектирование промышленных зданий и предприятий, объектов коммерческой или жилой недвижимости городского или загородного типа.

Какие дополнительные услуги можно заказать

Компания предоставляет услуги по управлению проектом, включая участие в предпроектной подготовке, разработку перспективного плана развития, проведение аудита финансовых затрат на проектирование офисных зданий или жилых домов, оценку качества работ, выполняемых другой компанией, а также сопровождение на этапе ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Специалисты ООО «АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУП» оказывают консультации на всех стадиях реализации проекта, помогают в решении вопросов, касающихся получения разрешительной документации и согласования. Мы также осуществляем проектирование интерьера дома, а затем подбор отделочных материалов.

Почему именно мы?

Специалисты ООО «АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУП» имеют опыт разработки инженерных разделов для вновь проектируемых или строящихся объектов. Выполняя проектирование офисного здания или коттеджа, мы опираемся на знания в области современных эффективных технологий, систем с высокой степенью автоматизации для сбережения энергоресурсов при последующей эксплуатации объектов и сооружений. Здесь возможно оснащение системами с рекуперацией тепла в сетях водоснабжения и вентиляции, использование эко-технологий и передовых разработок в области инженерии. Компания является одним из учредителей проектного СРО НП «ГАРХИ» (Гильдия архитекторов и инженеров) и имеет допуск на функции генерального проектировщика объектов 1 уровня ответственности. В строительстве имеет допуск НП СРО «МАС» (Международный альянс строителей) на функции генерального подрядчика.

Заказать проектирование многоквартирных домов, коттеджей, проектирование особняков или других объектов Вы можете по телефону, указанному в разделе «Контакты».

Обзор новостей

26.10.2016. Выставка «Архитектурные фантомы» открылась в «Смоленском Пассаже» на территории VIA Gallery:

20 октября в «Смоленском Пассаже» при поддержке «Архитектор Бизнес Груп» и «Urban Cafe» в пространстве VIA Gallery на 4-м этаже состоялось открытие выставки «Архитектурные фантомы», на которой свои работы представили художницы Анжела Биджосян, Любовь Фомичева и фотограф Ярослав Риттер. подробнее

22.09.2016. Здоровый эгоизм или архитектура в ванной комнате.:

Что такое здоровый эгоизм? Это когда у каждого в доме есть не только своя кровать или даже комната, но даже своя раковина, зеркало и кран. Подробнее об этом рассказал Генеральный директор «АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУПП»  Андрей Багатурия в статье Salon De Luxe. подробнее

14.09.2016. Выставка "Language o Art" в VIA Gallery "Смоленский пассаж":

В период с 8 сентября  по 15 октября 2016г на территории VIA Gallery пройдет выставка «Language of Art», посвященной году языка и литературы Великобритании и России. На выставке будут представлены картины русско-английской художницы Светланы Еланцевой-Саузон и английского графика Малкома Хейга. Выставочное пространство VIA Gallery является артистической ветвью архитектурного бюро "АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУПП" и расположено на 4 этаже ТДК «Смоленский пассаж».

подробнее

15.12.2015. В ТДК СМОЛЕНСКИЙ ПАССАЖ ПРОЙДЕТ НОВОГОДНИЙ ВЕРНИСАЖ:

C 17 декабря по 17 января в современном выставочном пространстве «VIA», расположенном на четвертом этаже ТДК «Смоленский Пассаж» пройдет Новогодний Вернисаж. подробнее

09.04.2015. Андрей Багатурия -генеральный директор ООО "АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУП" принял участие в Антикризисной Дизайн-Конференции 2015:

С 5 по 7 апреля в Москве прошло крупнейшее событие в индустрии дизайна интерьеров "Антикризисная Дизайн-Конференция 2015".  подробнее